En julio se aplicará por primera vez la nueva fórmula para actualizar alquileres

A partir del mes que viene comenzará a aplicarse la fórmula que ajusta anualmente el precio de los alquileres, según lo establecido por la ley vigente desde julio de 2020. Las actualizaciones surgen de un índice conformado en partes iguales por las variaciones del índice de precios al consumidor (IPC) y del RIPTE, que mide el promedio del salario de los trabajadores estables. A principios de julio, el incremento interanual estará en torno al 40%.

Por qué importa. La nueva Ley de Alquileres prevé actualizaciones anuales y definidas por un indicador provisto por el Banco Central para los contratos de locación vigentes a partir del 1 de julio del año pasado. Se prevé que el aumento sea inferior a la inflación interanual, pero superior al aumento promedio de los salarios.

El índice. El Índice para Contratos de Locación (ICL), compuesto por un promedio de los aumentos del IPC y el RIPTE, se publica en la web del Banco Central. Desde el 1° de julio de 2020 hasta hoy, el incremento de este indicador fue del 38%, por lo que el aumento que se aplicará a los contratos de locación que cumplan un año a principios de julio estará en torno al 40%.